PS Rental Business Learning

Playstation open a business is a very prospective business if we know how where I run. Currently playstation rental business had been slightly declining in popularity, but it does not mean that the business is not promising.

If you have a desire to start this business now, here are some tips that might help.

1. Choose a place that does not exist playstationnya rental, if you have not been there in the rental playstation then you can make your home as the building so you do not need to rent a place, use the unused space at home (if any, such as garages, etc.).
2. Do not forget to ask for permission in advance to RT / RW in order to avoid those things previously undesirable.
3. Choose playstation machine that has been using the hard drive instead of a tape or optical use, because the machine uses less hard drive is damaged, the current price of 80 GB hard drive playstation approximately 2-2.5 About a r jt per fruit. To select the TV if you have minimal funds my advice you buy Chinese brand TV but who have min 1 yr warranty, so if there is anything you do not need to pay for at least 1 year ahead, choose a TV that measures 21 inches min and the sail flat, roughly the current price is around 700 thousand per fruit.
4. If you lack the funds you do not need to buy a seat for those who will play, you simply install the carpet on the floor so people who play too much leluasan sitting on the floor (Lesbian).
5. Also provide cold drinks, because usually people who play will be very long that by selling drinks then we also add revenue every day.
6. Give your customers a bonus if he played in a certain time, eg 1 hour bonus if you play 3 hours. It is key to keep your business continues to run as many similar competition.
7. If your business is growing, you can also add some new playstation machine so that you also provide playstation rental service that can be brought home by your customers.
8. Do not forget to always pay attention to the condition of the stick, make sure there are no sticks were damaged, as if this is the case, then your customers might be looking for another place better than you.
9. If possible learn how to fix a playstation and stiknya machine itself, so if you have problems or damage do not need to pay because you can fix it yourself.
10. Always update the new games that are trends, this will not make your customers sick and tired.
11. If your turnover decreases, then you can hold a promotion or a lottery, prize fund for can you take from your profit every month, make promotions or sweepstakes berhadia berperiode 6 months, so that you only spend gift once every 6 months.

Here is a simulation calculation of capital and profits

INITIAL CAPITAL

5 pieces @ playstation 2 million = 10 million

5 fruits TV 21 "@ 700 thousand = 3.5 million

1 piece of fan = 150 thousand

5 piece tv table @ 100 thousand = 500 thousand

carpet = 200 thousand

capital drinks = 500 thousand

brochure / poster for early promotion = 500 thousand

TOTAL = 15,350,000

Calculation of income per month

open from 8 to 10 pm = 14 hours

if 1 mean machine dirental for 7 hours a day then the calculation is

7 x 5 machine hours = 35 hours a day x 2000 = 70,000

15,000 profit selling cold drinks

TOTAL: 85,000 per day, 25 days a month x 85,000 = 2.125 million

Calculation of benefits:

Payment of electricity = 250,000 per month

TOTAL net profit per month 2125000-250000 = 1,875,000 per month.

Remember this is a calculation if your machine in use for 7 hours each day.

Turnover in 8 months.

Hopefully the above tips can help you who is or was about to start this business, remember that the key to our success is diligently and continue to learn from what we have done

Belajar Bisnis Properti

Dalam merintis dan menjalankan  suatu bisnis, tidak serta merta dapat dijalankan dengan baik. Terlebih bagi pemula yang notabene masih dalam tahap belajar mengelola sebuah bisnis, tentu tidak mudah untuk menjalankan bisnis yang sedang dirintisnya.  Anda para pemula belajar bagaimana cara mengelola sebuah bisnis dengan baik dan mampu menghasilkan banyak keuntungan. Bisnis properti, misalnya, adalah salah satu contoh yang cukup menggiurkan jika dilihat dari potensi profit yang dapat dihasilkan. Namun sayangnya bisnis ini tidak mudah untuk dijalankan dan tentunya membutuhkan modal yang cukup besar. Karena tergiur dengan profit yang besar, kini banyak pemula yang berminat  belajar bisnis properti. Apa saja kiat yang perlu dilakukan selama belajar bisnis ini.

Cara mudah belajar bisnis property Terbatasnya modal atau bahkan tidak adanya modal untuk merintis dan menjalankan bisnis properti kini bukan lagi menjadi sebuah hambatan bagi anda untuk memulai bisnis yang satu ini. Berikut terdapat beberapa tips belajar bisnis properti yang dapat anda simak dan praktikamn segera.  Tips yang pertama, mencari properti second yang masih memiliki kondisi yang bagus dan layak. Meskipun hanya sebagai properti second, kondisi yang layak dan bagus tentunya masih memiliki ‘daya jual’ yang cukup tinggi. Untuk meningkatkan daya jual properti second yang anda miliki, anda bisa sedikit melakukan pemugaran/ renovasi pada properti second anda. Tips kedua belajar berbisnis properti adalah dengan mencari lokasi bisnis properti yang strategis. Lokasi yang startegis tentunya menjadi salah satu faktor yang paling utama selain kualitas properti dan marketing dalam sebuah bisnis properti.

Tips ketiga belajar bisnis properti adalah dengan mencari jenis properti yang mampu berkembang di di masa depan. Contoh sederhana dan yang paling sering dijumpai adalah sewa properti seperti rumah yang masih dan sedang disewakan atau dikontrakan. Dengan demikian, anda akan mendapatkan keuntungan dua kali lipat. Tips keempat belajar berbisnis properti adalah mencari properti yang bersifat komersial seperti bangunan untuk bisnis laundry, ruko, warnet, dan lain sebagainya.  Tips kelima adalah bekerja sama dengan relasi kerja, saudara, teman, atau agen properti untuk memulai bisnis properti ini.

Peran penting initernet marketing dalam belajar bisnis properti Pinjaman/ loan drai Bank juga bisa anda manfaatkan untuk membeli properti berupa gedung atau bangunan yang kemudian bisa anda sewakan untuk supermarket, dll. Dan tips belajar bisnis properti yang terakhir adalah dengan gencar melakukan promosi dengan menggunakan media online atau sering disebut sebagai istilah internet marketing. Hal ini perlu diterapkan untuk membantu pengembangan bisnis properti anda. Strategi internet marketing ini digunakan sebagai sarana untuk memperkenalkan dan mempromosikan brand (dalam hal ini adalah properti yang sedang anda promosikan) pada publik khususnya pada para pengguna internet. Ternyata tidak sulit bukan belajar berbisnis properti di zaman sekarang.

Sumber : http://belajar-bisnis-properti.blogspot.com/2013/03/belajar-bisnis-properti-bagi-pemula.html

Pengertian Trading dan Cara Kerja Forex

Trading forex (Foreign Exchange) atau yang lebih dikenal dengan Valas (Valuta Asing) merupakan suatu jenis transaksi yang memperdagangkan mata uang (currency) suatu negara terhadap mata uang (currency) negara lainnya. Dengan rata-rata volume harian sebesar US$2 triliun, Market Forex 46 kali lebih besar daripada semua gabungan pasar saham dan karena itu disebut pasar paling liquid di dunia. forex market adalah pasar yang buka selama 24 jam secara berkesinambungan.

Trading Forex (Valas) merupakan pertukaran 1 mata uang terhadap mata uang lainnya dengan tujuan untuk mendapatkan profit (keuntungan) dari perbedaan nilai mata uang.

Sumber : http://permathic.blogspot.com/2013/04/pengertian-forex-cara-kerja-forex-dan.html

Pengertian Forex

Ada banyak cara yang bisa dilakukan untuk mendapatkan income dari dunia maya, ada yang bergerak di bisnis MLM melalui media internet, ada yang berjualan produk atau jasa memalui internet, ada yang menjadi blogger dengan mengandalkan PPC, PPA, PPP, PPR dan sebagainya. Dan masih banyak lagi bisnis yang bisa dilakukan di dunia maya yang tentunya menjanjikan pundi pundi Rupiah dan Dollar. Tapi pernahkah anda mendengar mengenai forex ? atau tahukah anda bagaimana cara kerja forex itu ? Bisnis yang satu ini memang sedang buming di dunia maya belakangan ini. Bisa dilihat dari banyaknya iklan yang mempromosikan Forex. Sebenarnya saya sendiri belum pernah mencoba usaha ini, namun pada postingan kali ini saya akan mencoba membedah apa itu forex dan bagaimana cara kerja forex, sapa tahu anda berminat mencobanya.

Sumber : http://permathic.blogspot.com/2013/04/pengertian-forex-cara-kerja-forex-dan.html

Belajar Jadi Broke

Broker adalah perantara dari kedua pihak (owner dan user) yang sedang dan akan melakukan kegiatan (bisnis) tertentu dan karenanya berhak untuk mendapatkan imbalan dari pekerjaannya tersebut. Apabila dicermati, fungsi perantara ini tidak sekedar menjadi penghubung antara kedua belah pihak, dan justru sebaliknya bisa mengambil peran yang lebih jauh untuk membuat bisnis yang sedang dijalankan menjadi baik dan lancar.

Walaupun peran lebih jauh tersebut kadang dinafikan dan disederhanakan oleh para broker amatiran karena kekurangcakapannya, sehingga seringkali tujuan bisnis yang ditangani tidak kesampaian. Kekurangcakapan itu bisa meliputi ketidakmampuan berkomunikasi sendiri dan juga ketidaktahuannya terhadap perilaku bisnis perkapalan.

Sungguh disayangkan pada akhirnya banyak broker amatiran yang lebih menonjolkan semangat avonturirnya ketimbang menjadikannya sebagai bidang pekerjaan yang ditangani secara professional.

Setidaknya ada beberapa fungsi yang dapat diperankan sebagai broker perkapalan diantaranya adalah: arranger and mediator, agent, catalyst, securities, legalities, independent consultant and third party.

Fungsi-fungsi tersebut, memang idealnya harus diperankan oleh seorang broker kapal agar imbalan yang diterima benar-benar setara dengan pekerjaanya. Lebih lanjut kesalahan dari pelaksanaan fungsi tersebut dapat menimbulkan kerugian bahkan konsekuensi hukum yang merupakan risiko yang harus ditanggung oleh seorang broker.

Dengan demikian dapat dilakukan kalkulasi matematis yang lebih akurat dari semua agregat risiko dan modal yang dikeluarkan untuk dikonversikan menjadi besaran imbalan (brokerage fee) yang ia kenakan kepada masing-masing kliennya.                                                     Sehingga menjadi kewajaran seandainya seorang broker kapal memasang tariff tertentu untuk pekerjaan yang sedang ditangani. Karena pada tataran ini broker tidak lagi mengsubordinasikan dirinya kepada klien-kliennya, tetapi justru menjadi aktor independent yang mempuyai peran nyata.

ARRANGER AND MEDIATOR

Menjadi persyaratan wajib (basic requirement) bagi seorang broker untuk menjalankan fungsi ini, ketika kecakapan yang dimiliki tidak mampu mengimplementasikan fungsi-fungsi berikutnya. Kecakapan yang dituntut dalam fungsi ini utamanya adalah kemampuan untuk mengaksentuasikan dari apa yang disampaikan satu pihak ke pihak lain melalui dirinya tanpa adanya distorsi sedikitpun.

Konsekuensi dari fungsi ini adalah, seorang broker harus mempunyai pengetahuan yang luas pada dunia perkapalan, termasuk istilah-istilah teknis dan juga perilaku-perilaku serta mekanisme-mekanisme bisnis di perkapalan untuk memudahkan dirinya memahami paparan kliennya terserbut.

Ketidakmampuan dalam menyerap penyampaian klien hanya akan memunculkan niat ketergesa-gesaan mempertemukan kedua belah pihak untuk kemudian melakukan komunikasi langsung. Dengan demikian fungsinya akan cenderung tereduksi dan menjadi pasif.

AGENT

Untuk merepresentasikan kliennya (baik owner ataupun user), broker dalam tataran ini harus punya kemampuan dan informasi yang cukup tentang kliennya, ketika dia harus menjelaskan segala sesuatunya informasi yang diminta oleh klien yang lain. Prosedur-prosedur dan persaratan yang diminta oleh kliennya harus dengan jelas dan efektif dapat menjaring nominator yang pas yang dikehendaki oleh kliennya.           Namun demikian hal pokok yang harus dijaga adalah kode etik dalam berbisnis, karena tidak semua informasi yang dimiliki selalu harus dan layak untuk disampaikan kepada pihak lain.

CATALYST

Ketika terjadi kemandekan atau kebuntuan dalam proses negosiasi dan juga oleh karena kondisi-kondisi tertentu yang harus dipenuhi, broker bisa menjadi instrument efektif untuk mencarikan jalan keluar.

Kemampuan yang diharapkan tentuya tidak hanya hal-hal yang berkaitan dengan kemampuan negosiasi dan meyakinkan user, tetapi juga hal-hal teknis serta jaringan-jaringan bisnis yang dapat mendukungnya agar suatu kondisi teknis yang dipersaratkan user dapat diatasi dengan baik. Misalnya sebuah kapal yang diminta oleh user harus dilengkapi peralatan tertentu, sedangkan owner tidak dapat mencarikan jalan keluar. Maka broker dengan jaringannya dapat mengusahakannya.

Pada akhirnya fungsi broker juga akan menjadi business creator, karena perannya bisns yang awalnya merupakan kemustahilan menjadi hal yang executable.

SECUTRITIES

Ketika terjadi keraguan oleh user terhadap moral hazard dari owner atau sebaliknya, broker harus bisa menjadi sekuritas (penjamin) terhadap keraguan tersebut. Sekuritas ini harus dilakukan secara financial. Idealnya broker harus punya cadangan finansial yang cukup untuk melakukan counter pembayaran, sehingga semua transaksi financial dapat langsung diterima oleh broker, sebagaimana broker asuransi yang menerima pembayaran dari nasabah. Hal ini tentunya untuk mengeliminasi kemungkinan terjadinya tindak kecurangan (fraudulence) dalam proses transaksi.LEGALITIES

Pemahaman broker terhadap prosedur administrasi dan legalitas sangat penting. Mulai dari prosedur-prosedur pengurusan kelengkapan surat dan estimasi biaya sampai dengan pengecekan keabsahan surat-surat kapal yang ada. Lebih lanjut pemahaman terhadap luasan kontrak juga harus segera dipahami. Standar-standar kontrak misalnya Offshore Supplytime 89, Boxtime, dll harus juga dipahami isi wording-nya. Karena kenyataannya banyak sekali pihak-pihak terkait dalam kontrak (baik owner dan user) tidak memahami (baca: membaca) isi wording tersebut yang akibatnya justru tidak mengetahui apa sebenarnya hak dan kewajibannya.

INDEPENDENT CONSULTANT AND THIRD PARTY

Kejujuran dan kenetralan harus menjadi hal yang absolute yang harus dilakukan oleh broker, meskipun pada fase-fase awal dia juga sebagai representasi dari salah satu klien, tetapi pada fase business deal dia harus muncul sebagai pihak independent yang memberikan kesaksian dan penilaian (assessment) yang fair.

Kemampuan teknis diperlukan ketika ia harus melakukan technical assessment terhadap obyek kapal yang akan ditransaksikan. Walaupun bukanlah hal yang mutlak, karena pada nilai transaksi tertentu dan untuk menjaga kenetralan, seringkali klien lebih memilih jasa independent surveyor, untuk memeriksa dan mengasses kondisi kapal.

Untuk kapal-kapal ukuran kecil tidak ada salahnya broker yang melakukan condition survey serta melakukan witnessing terhadap fuel Remaining on Board ketika on ataupun off delivery kapal tersebut.

Dalam prakteknya fungsi-fungsi diatas masih dapat diperluas sesuai dengan kemampuan broker. Semakin luas porsi yang diambil, kemungkinan juga semakin tinggi tariff yang bisa dipasang. Adalah keniscayaan untuk menguasai banyak materi perkapalan bilamana ingin menjadi broker kapal yang professional. .

Namun demikian dalam realitas sehari-hari masih juga kita jumpai carut marut peran broker kapal yang hampir telah diperankan oleh semua profesi. Mereka yang berperan mulai dari pedangang kelontong, pengacara, dokter dan lain-lain yang hanya bermodalkan foto kopi ship particular hingga broker kapal professional. Hal ini akan terus terjadi manakala tidak ada penguasaan domain bisnis ini oleh para professional. Dan masih terjadinya pemakluman yang permisif adanya praktik-praktik bisnis broker amatiran oleh masyarakat. 

Sumber :

http://trianadeputra.blogspot.com/2013/02/belajar-jadi-broker.html